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Investir em imóveis para renda é um jogo de longo prazo: você compra um imóvel, aluga para alguém e deixa o dinheiro trabalhar para você enquanto assiste sua renda passiva crescer. O segredo? Escolher um bom imóvel em uma região com demanda por locação e calcular se o aluguel cobre as despesas e ainda deixa um lucro interessante. Avalie o retorno sobre investimento (ROI) antes de fechar...

Escolher o bairro certo é metade do caminho para ser feliz com o seu novo imóvel. Avalie infraestrutura e serviços: mercados, farmácias, escolas, transporte público e áreas verdes. Não adianta ter um apartamento lindo se você precisa atravessar a cidade pra comprar um pão. Considere mobilidade e segurança. Como é o trânsito na região? Existem linhas de ônibus ou metrô? O bairro é...

Quem pensa que comprar imóvel é só negociar e assinar contrato se engana. A burocracia é real! Você vai precisar de documentos pessoais como RG, CPF e comprovante de estado civil, além de comprovante de renda e residência. É o combo básico para qualquer financiamento ou compra à vista. Além disso, a casa dos seus sonhos também precisa estar em dia: certidão de ônus reais, matrícula...

Antes de fechar negócio, prepare uma lista de perguntas para o corretor. Pergunte sobre a procedência e o histórico do imóvel, incluindo reformas recentes, tempo de construção e motivação da venda. Verifique se há pendências judiciais ou condominiais e quais documentações serão necessárias para a transação. Outro ponto essencial é questionar as condições de pagamento e...

No universo dos financiamentos imobiliários, muita gente acha que basta pagar a parcela em dia e torcer para ver a dívida diminuir. Só que a matemática financeira não perdoa: se você não fizer amortizações extras, vai passar boa parte da vida bancando juros. Aquele amigo do bar que sempre reclama que “financiamento não acaba nunca” provavelmente está quitando apenas o mínimo. Num contrato...

Negociar o valor do seu primeiro imóvel é quase um esporte nacional. Quem já passou por isso sabe: entre o preço anunciado e o que sai na escritura há um oceano de possibilidades. Especialistas em mercado imobiliário lembram que os valores de tabela muitas vezes são apenas um ponto de partida. Construtoras e vendedores particulares já contam com algum desconto na mesa, especialmente em tempos de...

Comprar um apartamento na planta pode ser a chave para realizar o sonho da casa própria sem abrir mão da personalização. Ao adquirir um imóvel ainda em construção, você tem a possibilidade de escolher acabamentos, plantas e, muitas vezes, de negociar diretamente com a construtora condições mais flexíveis de pagamento. Além disso, o preço inicial costuma ser mais baixo do que de um imóvel...

O programa Minha Casa Minha Vida (atualmente rebatizado como Casa Verde e Amarela) é a maior iniciativa habitacional da história do Brasil. Criado em 2009, ele tem como objetivo subsidiar e facilitar o financiamento da casa própria para famílias de baixa e média renda. Em vez de ser apenas um "benefício", trata‑se de uma política pública que mistura recursos do Fundo de Arrendamento Residencial,...